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취등록원인 과세표준액 (매매가) 원
취득일자 감면여부
자동세액계산하기
   
[참고사항]
  계산된 납부세액은 물건의 종류 및 감면, 납부기한 경과시 가산세 적용 등의 사유로 실제세액과 다소 차이가 있을수 있습니다.
정확한 세액은 해당 구군담당자에게 문의하여 주십시오.
매매인 경우만 자동계산이 가능합니다.
[입력방법]
 
취등록원인 :

자동계산 대상이 농지일때만 [유상취득(농지)]를 선택하고 나머지 (주택,건물,토지등)는 [유상취득(농지외)]를 선택하시기 바랍니다.

과세표준액 : 실제거래되는 가격을 입력합니다.
취득일자 : 잔금지급이 완료되는 날짜입니다.
감면여부 : 전용면적 85㎡ 이하주택(서민/농가주택), 전용면적 85㎡ 초과주택(일반주택), 주택외로 나누어 집니다.
서민/농가주택 :

주택거래 전용면적 85㎡ 이하(수도권외 도시지역외 읍면지역 100㎡ 이하) 주택(농특세법시행령 제4조제4항, 주택법 제2조제3호)

[계산방법]
 
▷ [취득세액계산]
- 취득세 = 과세표준액(매매가) * 취득세율
- 농특세 = 취득세 * 0.1
- 취득세신고불성실가산세 = 취득세 * 0.2
- 농특세신고불성실가산세 = 농특세 * 0.2
- 취득세납부불성실가산세 = 취득세 * 0.0003 * 납부지연일수
- 농특세납부불성실가산세 = 농특세 * 0.0003 * 납부지연일수
- 세액합계액 = 본세합계액 + 신고불성실가산세합계액 + 납부불성실가산세
  (가산세는 납부경과일수가 0보다 크면 부과됩니다. )
- 단, 전용면적 85㎡ 초과시 감면된 취득세의 30%가 농특세로 부과됩니다.
   
▷ [등록세액계산]
- 등록세 = 과세표준액 * 등록세율
- 지방교육세 = 등록세 * 0.2
- 세액합계액 = 등록세 + 지방교육세
- 단, 전용면적 85㎡ 초과시 감면된 등록세의 20%가 농특세로 부과됩니다.
   
   
 

 

 

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